強(qiáng)行搬家遭到開(kāi)發(fā)商停水停電封大門(mén)

對(duì)此法律界人士認(rèn)為，對(duì)合同的理解雙方有歧義。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有事先在合同中說(shuō)明能提供最高層只有第四層，現(xiàn)在解釋完全是玩“文字游戲”因此存在違約行為。但合同中，雙方對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有做出具體約定，因此還需要有關(guān)部門(mén)盡快介入，事情才干妥善解決。

結(jié)果遭到開(kāi)發(fā)商停水停電封大門(mén)，昨天本報(bào)報(bào)道了強(qiáng)行搬進(jìn)尚未交付的家”7旬老漢被困14樓一整天》一事。家“住”南京江寧南方花園小區(qū)瑞庭居34幢14樓的湯老漢帶著一家人在樓盤(pán)尚未交付的情況下強(qiáng)行入住。而開(kāi)發(fā)商表示他此舉沒(méi)錯(cuò)。

14樓與4樓有200萬(wàn)利差

致使老人突發(fā)疾病，斷水?dāng)嚯姅嚯娞荨Ｗ詈笾荒芸繐?dān)架抬下14樓才獲救。究竟是誰(shuí)對(duì)水電下了手呢？之前，開(kāi)發(fā)商江蘇經(jīng)緯房地產(chǎn)有限公司的王經(jīng)理曾對(duì)記者說(shuō)，水電都不是停的樓盤(pán)的施工工程隊(duì)停的昨天，記者在現(xiàn)場(chǎng)找到該幢樓盤(pán)的施工單位，對(duì)方坦言，開(kāi)發(fā)商的授意下才強(qiáng)行斷了水電氣的

江寧南方花園小區(qū)瑞庭居34幢14層確實(shí)已經(jīng)售出。屬于湯家人的房子怎么會(huì)又賣給別人了呢？對(duì)此，記者昨天從樓盤(pán)銷售部門(mén)等多方面核實(shí)。江蘇經(jīng)緯房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理昨天向媒體表示，公司重新研究了一下當(dāng)初和湯家人簽的拆遷補(bǔ)充協(xié)議》堅(jiān)持認(rèn)為把14層的房子賣掉并把湯家人安置在第4層并沒(méi)有錯(cuò)。

當(dāng)初合同中只規(guī)定，總經(jīng)理解釋說(shuō)。湯家人可以從開(kāi)發(fā)商能提供的最高層往下拿房子。而現(xiàn)在該幢樓盤(pán)雖有14層，但從5層向上都不屬于“拆遷安排房”商品房”因此他現(xiàn)在能提供的最高層就是第四層?，F(xiàn)在仍享有從最高層拿房的權(quán)利，但前提是需要提供他可供選擇的房源。也就是說(shuō)他可從高往下選，但是得有這個(gè)房子，對(duì)不對(duì)？

雙方之所以會(huì)在該幢樓的層次上爭(zhēng)執(zhí)不下，對(duì)此湯家人表示不能接受。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)。主要還是房?jī)r(jià)惹起的現(xiàn)場(chǎng)觀察不難發(fā)現(xiàn)，這幢樓的頂樓14樓的戶型結(jié)構(gòu)比較特殊，每套房子上面都有一個(gè)同等面積的挑高閣樓。這樣算下來(lái)，該幢14樓一共有11套共計(jì)544平方米的房子，如果湯家人全部拿下，那么也就同時(shí)擁有了共計(jì)544平方米的挑高閣樓。再考慮到3-4層原本就是高層建筑中相對(duì)最低的樓層。一位房地產(chǎn)界人士分析，考慮到江寧現(xiàn)在通了地鐵，房?jī)r(jià)普遍上升，而這處樓盤(pán)靠近地鐵雙龍大道站，更是如魚(yú)得水，對(duì)湯家人和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，拿14樓和拿4樓的區(qū)別就是意味著200萬(wàn)人民幣以上的經(jīng)濟(jì)利益究竟歸誰(shuí)。

湯家準(zhǔn)備在14樓打“耐久戰(zhàn)”

湯先生告訴記者他打算一直住下去，昨晚記者發(fā)稿前。和開(kāi)發(fā)商打“耐久戰(zhàn)”今天下午開(kāi)發(fā)商派人來(lái)把我這幢樓大門(mén)的電子鎖拆了外面焊了一個(gè)用鑰匙開(kāi)的鎖，把大門(mén)鎖起來(lái)了這樣我里面就出不去了正在考慮對(duì)策。湯先生說(shuō)，家人已決定從14樓窗戶上懸一個(gè)系著繩子的籃子下來(lái)，今后讓親戚定時(shí)給他送水送食物上樓。湯先生說(shuō)，昨天他想帶著當(dāng)初和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同到房產(chǎn)局去做證據(jù)保全，不過(guò)房產(chǎn)局的人認(rèn)為這份合同在那里不具備相關(guān)效用，因此只要有購(gòu)買了14樓房子的人拿著相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)局來(lái)辦理，還是會(huì)承認(rèn)買房人的產(chǎn)權(quán)而不是湯家人。